NUESTRA EMPRESA

Somos una empresa familiar dedicada a la administración de fincas y a los servicios inmobiliarios con más 30 años de experiencia. Ofrecemos un trato directo y personalizado, contando con los últimos avances tecnológicos y la profesionalidad necesaria para obtener los resultados que nuestros clientes merecen. Nuestro lema: trato directo y personalizado, con confianza, transparencia y eficacia.

 

GESTIÓN INTEGRAL DE FINCAS DE PROPIEDAD VERTICAL

Formalización de contratos y cláusulas.
Obtención de cédulas de habitabilidad.
Obtención de boletines de servicios y suministros.
Registro de contratos, constitución y depósito de fianzas.
Emisión y cobro de recibos de alquiler.
Reclamación de impagados.
Control y pago de suministros de la finca.
Control y pago de impuestos y mantenimientos de la finca.
Emisión de liquidaciones mensuales/trimestrales.
Trámite de nóminas y seguros sociales porteros.
Trámite del I.V.A. de la finca.
Trámite retenciones I.R.P.F. locales de negocio.
Obras de conservación y mejora.
Seguro finca.
Aplicación de aumentos y repercusiones a arrendatarios.
Control de cumplimiento de cláusulas contractuales.
Estudio de rentabilidad de alquileres.
Publicidad departamentos vacíos.
Búsqueda y selección de locatarios.
Informes.

GESTIÓN INTEGRAL DE FINCAS DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Libro de actos. Convocatoria y asistencia a reuniones.
Confección y envío de las actas.
Seguimiento y ejecución de los acuerdos de la Junta.
Presupuestos y liquidaciones anuales.
Emisión y cobro de Provisiones de Fondos.
Emisión y cobro de derrames.
Control y pago de suministros de la Comunidad.
Control y pago de mantenimientos de la Comunidad.
Obras de conservación y mejora.
Gestión de nóminas y seguros sociales del portero.
Seguro Comunidad.

En Etrim disponemos de un  equipo jurídico a disposición de nuestros clientes para aconsejar sobre la mejor decisión  a adoptar en cada momento.

Para ello ofrecemos asesoramiento legal y fiscal en todas aquellas materias relacionadas con el mercado inmobiliario, así como asesoramiento jurídico en general

En Etrim nos ocupamos de la coordinación y seguimiento de las obras desde el principio al final. Contamos con industriales cualificados por atender el mantenimiento, la rehabilitación y las reformas que precisen las fincas o pisos de nuestros clientes.